新世界中国成功在深圳证券交易所发行国内首单CMBS
2023/04/12读特客户端?深圳新闻网2023年4月12日讯（记者 陈亮）昨日，新世界发展有限公司旗下的旗舰新世界中国，成功在深圳证券交易所发行国内首单商业房地产抵押贷款支持证券（以下简称“CMBS”）——“中金-新世界云门商业资产支持专项计划”。该项目发行规模10.01亿元，优先级信用评级为AAAsf，发行票面利率3.5%，中国国际金融股份有限公司（以下简称“中金公司”）担任计划管理人。此次CMBS的成功发行，标志着新世界迈出了资产证券化重要的一步，彰显了金融机构及投资者对目标项目和集团综合实力的高度信任和认可，也为信用资本市场注入信心与动力。
近年来，政府高度重视盘活存量资产工作，鼓励加快推进存量资产盘活，积极扩大有效投资。新世界积极推动落实企业资产盘活条件，促进形成存量资产和新增投资的良性循环。本次中金-新世界云门CMBS项目的成功发行，体现了新世界盘活存量资产的决心，也将助推新世界中长期融资渠道的持续多元化健康发展。
新世界发展执行董事，新世界中国董事兼行政总裁黄少媚女士表示：“新世界始终看好中国城市的建设与发展，致力于发掘城市的不同底蕴，并打造众多有口皆碑的顶级商业综合体和大型生活社区。新世界·云门NEW PARK项目是极具吸引力和代表性的商业资产产品。本单CMBS成功发行，是新世界充分挖掘和释放商业地产项目资产价值、赋活存量资产的有益创新尝试，也为投资者提供多样选择。未来，新世界将继续践行“予城新蕴”的承诺，构筑有温度的商业空间，探索更美好的生活体验，为中国城市的高质量发展贡献力量?！?/p>
（图片来源：新世界发展）